Facts About الاحتيال العقاري Revealed
Facts About الاحتيال العقاري Revealed
Blog Article
لكي لا تكون فريسة للاحتيال العقاري في تركيا نقدم لك العديد من النصائح التي يجب عليك إتباعها حتى تكتمل عملية شرائك للعقار بآمان وهي كالتالي:
ما حقيقة إيقاف بطلة الجزائر في الأولمبياد إيمان خليف مدى الحياة وتجريدها من جميع الألقاب؟ تداولت تقارير إعلامية أنباء عن إيقاف إيمان خليف الملاكمة الجزائرية مدى الحياة، على خلفية نتائج هرمونية خضعت لها اللاعبة صاحبة ذهبية أولمبياد باريس...
من أكثر طرق الاحتيال العقاري انتشاراً في تركيا التي قد يتعرض لها الشاري، حيث يقوم البعض باستغلال غياب صاحب العقار الأصلي أو سفره، ويقوم بعرض العقار للبيع على أنه صاحب العقار ويقوم بانتحال شخصيته.
وقد اكتشفت الضحية أنّ الشركة التي وقعت ضحيتها حرر ضدها عدد من البلاغات وسجلت ضدها قضايا جنائية قبل وقوعها في حبالها ولو توجهت الضحية للمشورة القانونية مسبقاً أو توجهت لأهل الاختصاص قبل الشروع في التعاقد لما حدث ما حدث.
تتعدد أشكال النصب والتزوير والاحتيال المالي التي يقوم بها المحتالون لسرقة الآخرين والاستيلاء على أموالهم، كما تختلف طريقتهم في النصب والاحتيال وتتجدد أساليبهم باستمرار مثل الاحتيال عن طريق سرقة الهوية، الاحتيال عن طريق الاستثمار الوهمي، الاحتيال عن طريق المواقع المزيفة، وغيرها من طرق الاحتيال الكثيرة والتي يجب الحذر منها.
التأكد من وجود مالك واحد للعقار، فإذا ما كان هناك أكثر من مالك، يجب التأكد من صلتهم بالعقار، وهل هم ورثة أم لديهم حق عيني عقاري على ذلك العقار، كحق الانتفاع أو حق الارتفاق، وهل لديهم علة ببيع العقار أو تأجيره.
التوجه إلى السجل العيني العقاري، والتأكد من ملكية العقار، وطلب بيان عنه.
تأكد من عدم وجود مشكلات قانونية أو أي قيود على العقار مثل الحجز أو الرهن العقاري.
وتكمن الطريقة الوحيدة لتجنب هذه الخدعة في إتخاذ أقصى درجات الحذر والحيطة في إختيار الأشخاص أو المؤسسات الذين تشارك معلوماتك الشخصية معهم.
وسنلقي الضوء في مقالنا هذا على موضوع الاحتيال العقاري في تركيا، والنصائح لتجنبها وعدم الوقوع فيها، ونعرض لكم أكثر طرق الاحتيال انتشاراً في تركيا.
تصل الجرأة من المحتالين في المجال العقاري لدرجة أن يبيعوا للأشخاص مساكن وهمية ليجد المشتري أنه قد وقع عقود وسندات على عقارات ليست موجودة أو نور دفع مبالغ مالية لمشروع لا أساس له من الصحة.
الحرص على معرفة هوية البائع وبياناته الشخصية وملكيته للعقار وعدم التعامل إلا مع وسيط مرخص.
تضمن هذه النقطة مجموعة من الأمور التي قد تكون إشارة على وجود عملية نصب أو احتيال، وتشمل هذه الأمور:
كأن يكون مرهون أو عليه حجز. ويمكن التأكد من ذلك عن طريق مراجعة دائرة الطابو للتأكد من خلوه من أية مشكلة قانونية.